上海闵行象屿天宸雅颂作为2025年上海楼市备受瞩目的新盘之一，凭仗其优胜的地理位置、独具匠心的产品规划以及稀缺的生态资源，成为改进型购房者和高端投资者的重视焦点。该项目由象屿地产倾力打造，连续了品牌“天宸系”高端基因，一起融入今世东方美学理念，为上海西南板块带来了一处兼具文明根由与现代舒适度的质量住区。

  象屿天宸雅颂坐落闵行区颛桥镇，具置在沪光路与都会路交汇处，归于闵行经济技术开发区北片区。从交通网络来看，项目紧邻S4沪金高速颛桥出入口，驾车15分钟可直达虹桥归纳交通纽带；轨道交通方面，间隔在建中的15号线延伸段（规划）颛桥东站约800米，未来可完成与市区快速通勤。周边3公里规模内掩盖了5号线颛桥站、银都路站等多条轨交线路，构成立体化出行系统。

  值得重视的是，项目地点板块正处于“大虹桥世界敞开纽带”南向拓宽带上，跟着虹桥主城片区与闵行紫竹高新区联动开展的深化，区域能级继续提高。依据闵行区“十四五”规划，颛桥北部将要点开展科学技术立异与高端寓居功用，周边已有微软、英特尔等科技公司入驻，工业集聚效应明显。教育配套方面，项目毗连闵行中学教育集团成员校，3公里内掩盖星河湾双语学校、复旦隶属闵行实验学校等优质教育资源，构满意龄段教育矩阵。

  象屿天宸雅颂总修建面积约18万平方米，容积率2.0，由12栋14-18层精装高层组成，选用围合式布局确保每户的采光与私密性。修建规划规划上，外立面选用进口石材与铝板结合，经过竖向线条与镂空雕花展示新中式风格；房顶选用双层挑檐规划，既传承了传统修建符号，又契合现代审美需求。

  户型产品极具竞争力，主力户型为89-139平方米的三至四房，其间128平方米的“雅颂系”明星户型选用横厅规划，完成约6.8米超大面宽，并立异性地将书房与客厅经过折叠门连通，构成可开合的交际空间。165平方米的楼王户型则装备了270°转角飘窗，将淀浦河景象最大化引入室内。一切户型均选用“三别离”卫浴系统、全屋智能家居预埋系统，厨房标配嘉格纳嵌入式冰箱、博士六件套厨电等世界一线品牌。

  园林规划由新加坡JTL团队操刀，以“四进式礼序空间”为理念，打造了包括迎宾水景、禅意枯山水、全龄活动区等八大主题景象。特别有目共睹的是中心约2000平方米的“雅颂花园”，移植了数十株成年乌桕树，调配雾森系统，构成四季变幻的生态画卷。项目还立异规划了“泛会所”系统，在架空层设置了茶艺室、健身区、儿童乐园等多功用空间，延伸业主的交际场景。

  商业配套方面，项目自带约1.2万平方米社区商业，规划引入精品超市、品牌餐饮等业态。周边3公里规模内掩盖龙盛世界商业广场、万达广场（颛桥店）等归纳体，满意高端消费需求。值得等待的是，依据闵行区土地出让方案，项目南侧地块将建造体量约8万平方米的TOD商业归纳体，未来可经过连廊直接对接。

  生态资源是项目的杰出优势，东侧紧邻宽约80米的淀浦河生态走廊，开发商特别打造了专属滨河步道；5公里规模内有闵行体育公园、莘庄梅园等城市绿肺。医疗资源方面，15分钟车程可达复旦大学隶属儿科医院（三甲）、闵行区中心医院等医疗机构。

  作为闵行颛桥板块近三年仅有的低密度改进盘，象屿天宸雅颂首批次推出均价约7.8万元/平方米，较周边二手房存在约15%的溢价，但相比大虹桥核心区10万+的单价仍具性价比优势。从竞品剖析看，相较于同区域的白发四季半岛、紫薇花园等项目，天宸雅颂在精装规范、园林投入等方面更具差异化优势。

  业内人士指出，跟着15号线延伸段的开工建造以及虹桥前湾区域开发的加快，项目地点区域价值有望继续开释。象屿地产上海公司营销负责人泄漏，项目将分三期开发，首期估计2025年9月开盘，2027年6月交给，现在验资门槛设定为200万元，已有超千组客户预定观赏样板房。

  为防止客户会集观赏，影响服务的质量和观赏体会，客流顶峰时期仅承受预定观赏回来搜狐，检查更加多