坐落顺德龙江世埠社区居民委员会坑口伏龙二巷2号一套自建房的法拍房，通过1小时的拉锯战，成功拍出。

  事实上，这套法拍房的开始价才205.3万元，评估价为293.2万元。也就是说，此次拍卖的成交价，不仅以高溢价成交，溢价率达90%，并且，还比商场价高出了33%。

  拍卖公告显现，这套房子的权力性质为自建房，套内建筑面积为365.99平方米，建筑面积为365.99平方米。

  房子的土地权力类型为国有建造用地使用权，土地权力性质为出让，土地用处为乡镇住所用地，土地使用权停止日期为2088年3月27日，权力证号为粤（2021）佛顺不动产权第0196408号，独用土地上积为134.52平方米。

  据其介绍，所属建筑物为混合结构4层，朝向为西南向，外墙面为条砖，进户门装置不锈钢门，客厅内墙面为墙砖，客厅天花为夹板造型天花，客厅地上为抛光砖，厨房内墙面为墙砖，厨房天花为铝扣板天花，厨房地上为防滑砖，卧室内墙面为乳胶漆/贴墙裙，卧室天花为乳胶漆/夹板造型天花，卧室地上为抛光砖，卫生间内墙面为墙砖，卫生间天花为铝扣板天花，卫生间地上为防滑砖，楼梯踏步铺花岗岩，装置实木扶手，一般水电厨卫设备。

  需求留意的是，房子用地性质规划为村庄建造用地，加改建（重建）需契合有关规定才可。且其提示道，到2025年4月8日，该地块暂未有征地拆迁工作计划。

  从地图上看，房子所在地间隔龙江城区有一段间隔，周边主要是村居和工业区，北面接近锦屏山森林公园，邻近建有龙城世界皮布交易中心和亚洲世界家具材料交易中心两大交易中心。