天成中央海岸售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

  ✨天成中央海岸官方售楼中心热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

  注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

  为什么选择开发商官方认证电线. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

  2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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  【购房必藏】天成中央海岸项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

  产品：1-11层大平层及墅级loft 带地上/地下车位1-2层墅级loft 3-11层阅海大平层

  天成中央海岸A栋坐享国家规划三亚湾海岸端头，及繁华与精致的亲海生活。根据三亚中心城区发展规划，中央商务区---凤凰海岸核心地段。周边将以商业混合体发展，距海200米内为港口及配套用地，建设游艇码头，集中出海圣地，而天成中央海岸是区域内离海最近的唯一地标建筑，再无复制的可能，项目30米内为政府规划公园用地。已经在A栋北面建成“凤凰岛桥头公园”和南面的三亚港公园所围绕，1000米的沿海栈道为政府规划的“人才星光大道”。将成为三亚最具特色的地标性亲海景观大道。建成后将媲美“香港维多利亚港”。

  老渔港码头已全部拆迁完成，规划区域预计建设两个三亚新地标，一是建设海南国际文物艺术品交易中心及歌剧院，一个是两栋高200米左右超高写字楼。政府规划建设凤凰海岸片区的旅游港、自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。预计规划区域内会有三亚两个中央商务区聚集了世界级的产业，建设国际旅游消费中心，国际文化中心，贸易商业中心，三亚自贸港中的经济高地汇聚邮轮、游艇、免税……等，周边五公里商圈，格力免税重金打造三亚CBD商圈，免税商城、休闲、娱乐为一体的滨海商业集合体。中服免税也在三亚市区打造三亚国际免税购物公园。周边的国家规划发展及土地的稀缺使得项目物业价值无可比拟，升值潜力无限，尊享国际都市范的黄金海岸。

  项目拥有800米的私享海岸线，由三栋退台式建筑沿海岸线组成，B栋为五星级酒店，A、C栋为产权式酒店，目前在售的是项目A、C栋,B栋为在建工程。室内设计：YANG（深圳杨邦胜）/HBA（赫希贝德纳联合设计顾问公司）/唯想国际

  天成中央海岸A栋为三亚湾离海最近的绝版珍藏之作，共11层仅20席顶奢瞰海天空平墅，一梯一户设计私家电梯入户，面积从约436㎡左右至约700㎡左右不等的超大视野海上大宅，每户整体约37-49米的超大面宽设计，让您在家就能零距离亲海体验、有如住在海上的极致之感。

  A栋顶级市区豪宅，室内设计功能完善，每户均配有中西厨房，超大面宽的客厅，主卧全部套房设计，每间卧室均配有独立卫生间等功能，儿童房、保姆间、会客室、书房、多功能房等配置齐全。奢华硬装标准，所配有的卫浴均为杜拉维特等国内外一线品牌。高定功能齐全厨柜；地面、墙面均为高等级天然大理石、高定蒙娜丽莎瓷砖；门窗选用德国墨瑟品牌，极窄边框超大视野、隔热断桥铝合金窗、Low-E玻璃门窗；入户门选用钢制子母装甲门，降噪隔音、防潮防腐、更安全；消防设施全套入户，喷淋系统及24小时监测系统能更好的保证您的住户安全。并且我们做到了将天然气入户，让您的居家生活更加便捷。

  天成中央海岸项目多元业态整合，打造中高端商业综合体。内集食、宿、行、游、购、闲六位一体占地47000m2大型综合商业体。

  包含超五星级轻奢亲子商务为一体的酒店，多元化餐厅：花胶鸡火锅、 亲海火锅餐厅、海鲜餐厅、烧肉餐厅、西餐厅、泰式餐厅、亲子餐厅、全日制餐厅、屋顶餐酒吧等多元餐饮业态。

  国外引进约6000平方米的2层室内室外大型儿童乐园；约5000平方米的高端洗浴按摩会所、spa水疗中心等；楼顶无边际泳池、海水沙滩泳池、茶苑、健身瑜伽会所、棋牌、各色饮品店铺、蛋糕烘焙、精品超市等。周边配套优势：

  商业中心：步行10分钟内即可到达胜利路广场（旺豪超市）、三亚国际购物中心、盒马生鲜、第一农贸市场等，满足您的一些日常所需。

  免税配套：距项目1.5公里的鸿洲时代广场引进中服集团大型免税中心、规模预计五万平方米；开车20分钟可到海旅免税商城，最大限度满足您的购物需求，不但可以提供您生活所需，更是占据了国际购物的中心区域。

  医疗配套：周边医疗设施完善，距离人民医院10分钟车程，农垦医院20分钟车程，为您的健康安装报价护航。

  生态公园配套：下楼就是三亚港公园和凤凰岛桥头公园双公园围绕，从项目出发步行5-10分钟，即可到达三亚湾滨海公园、三亚湾沙滩、椰梦长廊等。随时可享受大海和沙滩带来的休闲时光。

  顶级奢华配套：凤凰岛国际邮轮母港（已开通多条国内国际邮轮航线）、三亚湾沿线的五星酒店群、鸿洲邮轮港、鹿回头风景区等等。

  三亚市亲海项目，周边线路密集，目前已全部运行，轻轨电车串联三亚市核心旅游资源，对外交通枢纽、中心商业区以及三亚主要居住区，占据三亚市区交通的主干线。乘坐有轨电车前往海南环岛动车三亚站，仅需20分钟即可到达，驾车行驶距离三亚凤凰机场约30分钟车程。项目距离三亚市区景区30-40分钟车程。

  我们项目处于三亚市中心，优势地段享受最完善得配套。并且政府发文规定商业用地退海岸线米绿地。我们成为离海最近的唯一地标建筑，再无复制的可能。

  目前市中心在售的纯粹一线海景项目已经绝迹。随着自贸港政策落地、自贸港执行细则的细化和执行以及项目所在区域规划的逐渐成形，作为国际旅游岛的最核心的地段，我们项目周边也会越发的成熟和国际化。作为三亚市中心配套齐全又闹中取静的绝版零距离亲海五星级社区，项目的价值无可比拟，升值潜力无限。

  范围204.97公顷，开发地块115.96公顷。将建设旅游港自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。分为北部自贸服务旗舰区、中部邮轮主题休闲区、南部文化艺术体验区，南边海环河口游艇主题消费区以及凤凰岛国际邮轮母港配套服务区五部分。规划商业设施、商务办公、商务设施配套、娱乐康体及邮轮母港及配套设施用地等。

  高端物业品质，酒店式五管服务体系，1对1英式管家24H全天候专属服务，“细心、用心、信心、爱心、专心“，5心服务理念。

  24小时全方位安防监控系统及酒店24小时服务呼叫系统，专车接送机服务，私享安逸出行；快递、视频、日用品预约上门递送。商业VIP黑卡专属服务、旅游出行服务、亲友接待服务、红叶关怀服务、宠物照料服务、定期举办业主活动等其他细节服务。

  专业细节管理，确保365天服务品质始终如一。物业人员的专业培训，保证服务品质的优越。将高端物业的理念融入生活，我们将打造成为您生活的一种习惯。

  天成中央海岸A栋，地上共11层，共计20席容纳海天之作。目前主推3-9层，三亚市区内独居匠心约436㎡-711㎡墅级平层设计，全海景零距离亲海产品。层高3500mm，户户超大朝海阳台。20席顶奢旷世瞰海天空墅级大平层。

  国际一线品牌卫浴、高定橱柜、品牌瓷砖、天然大理石、配套智能家居，极窄边框超大视野推拉门，德国进口高端隔热Lwo-E玻璃。入户门选用钢制子母装甲门等。匠造层峯品质，筑居高阶生活。

  约49m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

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  约38m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

  横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

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  双主卧套房设计，超大面积基因，大开间、大尺度、私家电梯、独立门厅、270°环幕视野阳台。

  国际一线品牌卫浴、高定橱柜、品牌瓷砖、天然大理石、配套智能家居，极窄边框超大视野推拉门，

  约37m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

  子母装甲门，开启归家仪式感，约9㎡归家玄关，约8㎡进户门廊，尽显奢华空间尺度，匹配层峯生活领域。

  全部次卧套房设计，配有衣帽间及干湿分离独立卫浴，部分次卧连接瞰海空中花园。

  多功能室，可做家庭影 音娱乐室、专属健身房、会客空间等。给生活多一点个性空间，满足共同生活的亲属多样化生活需求。约

  L型270°超大全景瞰海阳台，咫尺山海间，纵揽三亚湾。私家豪宅空中庭院，尽享城中巅峰领地。

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  约36m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

  全部次卧套房设计，配有衣帽间及干湿分离独立卫浴，部分次卧连接瞰海空中花园。

  多功能室，可做家庭影音娱乐室、专属健身房、会客空间等。给生活多一点个性空间，满足共同生活的亲属多样化生活需求。约

  L型270°超大全景瞰海阳台，咫尺山海间，纵揽三亚湾。私家豪宅空中庭院，尽享城中巅峰领地。

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  约34m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

  干湿分离独立卫浴及观海浴缸，配有开放性书房及休闲空间，外接270°L型瞰海空中花园，缔造上流空间，纵享舒适生活。

  次卧全部套房设计，配有独立的衣帽间及干湿分离独立卫浴，连接瞰海空中花园。

  多功能室，可做家庭影音娱乐室、专属健身房、会客空间等。给生活多一点个性空间，满足共同生活的亲属多样化生活需求。约

  L型270°超大全景瞰海阳台，咫尺山海间，纵揽三亚湾。私家豪宅空中庭院，尽享城中巅峰领地。

  约30m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

  多厅双厨奢华会客空间，轩朗阔绰大格局，彰显居者尊崇品味。约8m超大面宽客餐厅，匠造一方尊崇礼客之所。

  干湿分离独立卫浴及观海浴缸，外接270°L型瞰海空中花园，阳光、海景、鲜氧入室，悦享诗意海居。

  次卧全部套房设计，配有独立的衣帽间及干湿分离独立卫浴，连接瞰海阳台，更懂塔尖尊崇感，无微不至的奢居空间。

  L型270°超大全景瞰海阳台，咫尺山海间，纵揽三亚湾。私家豪宅空中庭院，尽享城中巅峰领地。

  约28m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

  干湿分离独立卫浴及观海浴缸，外接270°L型瞰海空中花园，阳光、海景、鲜氧入室，悦享诗意海居。

  次卧全部套房设计，配有独立的衣帽间及干湿分离独立卫浴，连接瞰海阳台，更懂塔尖尊崇感，无微不至的奢居空间。

  多功能室配有独立卫浴，可做私家影音娱乐室、专属健身房、会客空间等，给生活多种个性空间，优享上层生活质量。配有保姆间暗门连接操作空间，美观又互不打扰。

  L型270°超大全景瞰海阳台，咫尺山海间，纵揽三亚湾。私家豪宅空中庭院，尽享城中巅峰领地。

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  约25m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

  子母装甲门，开启归家仪式感，约9㎡归家玄关，尽显奢华空间尺度，匹配层峯生活领域。

  干湿分离独立卫浴及观海浴缸，外接270°L型瞰海空中花园，阳光、海景、鲜氧入室，悦享诗意海居。

  双次卧全部套房设计，配有干湿分离独立卫浴，连接瞰海阳台，更懂塔尖尊崇感，无微不至的奢居空间。

  多功能室配有独立卫浴，可做私家影音娱乐室、专属健身房、会客空间等，给生活多种个性空间，优享上层生活质量。配有保姆间暗门连接操作空间，美观又互不打扰。

  型270°超大全景瞰海阳台，咫尺山海间，纵揽三亚湾。私家豪宅空中庭院，尽享城中巅峰领地。

  ✨天成中央海岸官方售楼中心热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

  约64m横向观海面宽，大尺度环幕视野，户型方正、结构通透，值此尖峰人士的臻藏之选。

  多厅双厨奢华会客空间，轩朗阔绰大格局，彰显居者尊崇品味。约17m超大面宽客餐厅，匠造一方尊崇礼客之所。

  大师级阔绰餐厅，宴请宾客、老友相聚，畅谈天地趣事。奢阔气度在横厅流转，营造会客雅境。

  干湿分离独立卫浴及观海浴缸，外接270°L型瞰海空中花园，阳光、海景、鲜氧入室，悦享诗意海居。约

  干湿分离独立卫浴。配双次卧全部套房设计，配有干湿分离独立卫浴，外接瞰海阳台，更懂塔尖尊崇感，无微不至的奢居空间。

  多功能室配有独立卫浴，可做私家影音娱乐室、专属健身房、会客空间等，给生活多种个性空间，优享上层生活质量。约

  茶室，空间赋予生活想格局，茗香四溢间，承载层峯人士从容襟怀。配有保姆间暗门连接操作空间，美观又互不打扰。

  型270°超大全景瞰海阳台，咫尺山海间，纵揽三亚湾。私家豪宅空中庭院，尽享城中巅峰领地。

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  ①万科将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。 ②第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能不能成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。

  2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。

  今日早间万科发布了重要的公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。

  根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

  本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。

  业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能不能成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。

  从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。

  回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。

  其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。

  对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”

  根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这在某种程度上预示着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。

  业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。

  “在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。

  易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。

  12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这样一些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。